06.12.2019

Смарт-квартира как новая философия проживания

Слово smart с английского языка переводится как «умный». В отношении недвижимости это означает, что в жилом помещении нет ничего лишнего, и вся площадь используется «полезно», нет лишних квадратных метров, больших коридоров, неиспользуемых проемов.

В последнее время во всем мире такие квартиры набирают все больше популярности. В Париже, Барселоне , Лондоне, где идея приобретения собственной квартиры кажется космической, такие варианты жилья пользуются очень большим спросом. Давайте разберемся почему и является ли это закономерным?

Обычно площадь квартиры-студии, или смарт квартиры, составляет от 6 м2 (Азия) до 28 м2 (вся Европа). В Китае численность населения приближается к 1,4 млрд людей, что составляет почти 20% населения всего мира (в 2019 году - это около 7,7 млрд человек). Конечно, там обеспечить население жильем практически невозможно. Люди живут в очень трудных условиях, поэтому иметь собственный уютный уголок (с уровнем уюта, конечно же, можно поспорить) площадью даже 6 м2 считается успехом.

В странах Европы люди более требовательны и привычны к комфорту.  Но в исторических районах городов с вековой историей, какими и являются европейские столицы, расширить дороги и улучшить инфраструктуру кажется невозможным. Поэтому люди с большими семьями все чаще выбирают загородную жизнь. Но что делать молодым, которым надо строить карьеру и закрепляться в городах? Именно такие люди и выбирают для себя смарт-квартиры.

К сожалению, европейские тренды доходят до нас с большим опозданием. Еще в 2008 году в Киеве невозможно было приобрести однокомнатную квартиру площадью менее 50 м2. И стоимость таких квартир была просто неподъемной для обычной семьи. Но в 2013 году один из известных застройщиков Киева при строительстве своего комплекса «Комфорт Таун» начал предлагать квартиры площадью от 16 м2, что позволило людям приобрести первую собственную квартиру за подъемные средства.

Преимуществами приобретения такой недвижимости являются:

✅ низкие коммунальные платежи (поскольку оплата рассчитывается за кв. м);

✅ качественно продуманные планировки с использованием только полезной площади (без раздутых метражей и потери ценных квадратных метров);

✅ минимальные затраты на ремонт и амортизацию жилья;

✅ быстрая окупаемость при сдаче в аренду;

✅ ценовая доступность таких квартир.

Но. Есть некоторые «но». Надо хорошо понимать, что есть нормы для проживания семьи в одной квартире. Согласно законодательству Украины, такая норма составляет 9 м2 на 1 человека. То есть, в квартире-студии для комфортного проживания должно проживать не более 2 человек.

Если ваша семья планирует расширение или у вас уже есть детки, либо количество членов семьи составляет более 2 человек, вам скорее всего нужно искать возможности для приобретения квартиры с большей площадью.

Итак, кому подходит смарт-квартира?

  • студентам;
  • молодой семье без детей;
  • творческим людям, которые не хотят тратить много времени на быт;
  • фрилансерам, для которых дом является и местом работы;
  • молодым специалистам, для которых работа все еще на первом месте и, фактически, они возвращаются домой только для того, чтобы переночевать;
  • тем, кто желает начать жить в первой собственной квартире;
  • тем, кто ищет возможности для инвестиций и получения стабильной прибыли от сдачи в аренду.

Если вы еще думаете, остановить ли свой выбор на такой смарт-квартире, мы предлагаем вам ознакомиться с нашими планировками от 22 м2, которые детально продуманы и не заставят вас платить за лишние квадратные метры! С первым взносом 118 800 грн и ежемесячной оплатой 6700 грн приобретение такой квартиры будет доступно практически каждому!

Ждём вас в нашем отделе продаж для выбора функциональной смарт-квартиры!

закрыть
КВАРТИРЫ
компас Image Map 1А 1Б 1В 2Г 1Т 1П 1Е 2М 2Д 1И 2Б 1Н 1М 1Л 1К 1Ж 1Д 1Г 2А
3-й ЭТАЖ
КВАРТИРЫ №20-32